在过去的一年中，随着住房危机的加剧，大波士顿地区面临了一些严峻的挑战。根据波士顿公共政策智库先锋研究所(Pioneer Institute)的最新报告，当前的平均月租金已超过3,000美元，而房屋首付的中位数则高达惊人的10.5万美元。
波士顿的官员们希望利用空置的学校和其他城市建筑来应对这一问题，以增加住房供应。
在周一上午的听证会上，波士顿市长吴晓仪(Michelle Wu)的团队向市议会(Boston City Council)介绍了将旧学校和市政建筑改造成经济适用房的最新进展。市内有多个项目正在进行，旨在重新构思市政资产，并分享了一些成功将旧学校建筑转变为住房的案例。
尽管取得了一定的进展，市领导人承认这一过程既耗时又面临财政挑战。
相关:超越镀金之门:波士顿环球报聚焦报道马萨诸塞州住房危机市议会主席露丝·路易琼强调，住房负担能力是该市面临的最重要问题之一。她指出，将市内现有的房产改造成居住用途，可能是应对危机的关键策略。
路易琼表示：“我们的城市拥有大量土地和建筑，例如停车场、学校、警察局和图书馆，这些资源未被充分利用。”“我希望今天我们能开始重新思考如何利用这些资产，以有意义的方式帮助解决住房短缺问题。”
吴的政府在2022年进行的全市土地审计显示，市内5.4%的房产处于空置或未充分利用状态。这相当于950万平方英尺的土地，约等于165个足球场的面积。
市住房局局长希拉·狄龙(Sheila Dillon)表示，目前至少有六处大型房产正在改造成住宅，预计将新增约1550套公寓单元，其中约80%将设定收入限制。
狄龙指出，尽管有多种资金来源支持这些项目，但仍然不足，纽约市需要找到更多资金来维持这项努力。
吴和其他倡导者一直在推动比肯山的立法者允许波士顿实施转让费，或对高价房地产销售征收新税，吴表示这可以为市内建设更多经济适用房筹集数百万美元。然而，由于未能在今年夏天的正式会议结束前通过，这项措施在州议会仍处于悬而未决的状态。
波士顿最近还拨出了最后700万美元的联邦流行病救济基金(ARPA)，用于继续实施多个经济适用房和小企业项目。在该市作为该计划的一部分收到的5.6亿美元中，超过40%用于住房倡议。
“转会费未能通过，ARPA的资金也在减少，因此我认为我们将不得不请求州政府更多的支持，以完成我们想要的项目，”Dillon说。
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